最近要贷款买房，可是不了解住房贷款申请方面的知识，求行家来给说说

申请购房贷款需要具备下列条件：

1、借款人需要提供户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、借款人需要自筹购住房款的30%，存入银行或者提供支付证明;

3、提供签字生效的购房合同，协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。