银行政策变动，已经签了合同还没办贷款的，按照哪个政策啊？

你好，你说的签的购房合同与银行无关。如果你单方面在银行的《借款合同》上签字了，这只是申请贷款的材料之一，可能银行还没批准的，这样的话就会产生银行按新政策要求你增加首付，如无法增加需要与开发商协商解除合同，或者其他办法。但如果你已经拿到银行盖章的、双方签字的《借款合同》或者银行的同贷书，那恭喜你，应该不受新政策的影响了。希望我的回答可以帮助到你。