1. 首页 > 知识

个人购房合同怎么才能贷款啊?

个人购房合同怎么才能贷款啊?

个人购房合同能贷款吗,有知道的大神吗,出来告诉我吧?

只有购房合同的情况下,您是不可以申请办理贷款业务的。在开发商那手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。二手房要先办出房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

相关推荐

  • 商业贷款35万,20年还清,本息合计是多少

    商业贷款35万,20年还清,本息合计是多少

    本息,是多少,本金,总额,果是,我对贷款这方面的计算真的是觉得比较头疼的,想问一下大家商业贷款35万,20年还清,本息合计是多少呢?这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。如果是等额本金还款法,那么贷款总额350,000.00元,还款月数240月,首月还款2,887.50元,每月递减5.95元,总支付利息172,214.58元,本息合计522,214.58元。如果是等额本息还款法,那么贷款总额350,000.00元,还款月数24...

  • 您好,我在银行之前有过不良的信用记录,现在能不能申请购

    您好,我在银行之前有过不良的信用记录,现在能不能申请购

    贷款,信用,银行,条件,比较严重,您好,我之前的不良信用记录会不会影响我再银行继续申请购房贷款啊?申请的时候需要满足什么样的条件?银行的不良信用如果不严重是不会影响您的贷款的,一般不严重指的是:如果您贷款逾期,或者说您的逾期半年不超过两次,一年不超过三次,这个算是不严重的逾期记录,这个是不会影响您接下来的贷款的申请的。如果您的不良信用记录比较严重,那么对您的贷款的申请还是会有一定的影响的,具体有什么影响还是要根据银行的规定决定的,一般就是...

  • 只有购房合同,还可以申请办理抵押贷款吗?

    只有购房合同,还可以申请办理抵押贷款吗?

    申请办理,办理,权证,挂号,用于,我只有购房合同,我想申请抵押贷款不知道行不行啊? 很不情愿地告诉这位资深卡友,只有购房合同的房产,在一般情况下是不可能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的房产,根本的条件即是有必要双证完全,即《中华人民共和国国有土地运用证》和《中华人民共和国房子权证》。由于,只需双证完全的房产,才干处理抵押挂号手续,贷款组织才干取得《他项权力证书》,才会放款。假如没有这两证,就表明贷款人不拥有房子的完全产权,这么的房子不能处理...

  • 小孩一岁就只有一套房子还有贷款离婚法院会怎么判

    小孩一岁就只有一套房子还有贷款离婚法院会怎么判

    贷款,法院,协议,一岁,补偿,小孩子的抚养权会怎么判?房子的贷款问题要怎么解决?房子归谁呢?可以起诉吗?你想要孩子的抚养权吗?想要的话,男方需要支付孩子抚养费用。至于房子,这要看你们自己的协议结果,通常情况下得到房子的一方给对方补偿,在贷款没有还清的情况下,也有可能得到补偿比较少,因为另一方要继续换房贷。达不成以上协议,可以上法院申请司法裁决...

  • 你好, 我想下营业执照最多能贷款多少钱呢?有人知道吗?

    你好, 我想下营业执照最多能贷款多少钱呢?有人知道吗?

    贷款,营业执照,银行,期限,金额,你好, 我想问下营业执照最多能贷款多少钱呢?不知道有人知道吗?望解答一下呗,谢谢啦。这个 具体要看什么银行、什么营业执照啦,所以是根据具体情况决定的。比如,目前国内银行的个人经营性贷款具有以下特色:1. 贷款额度高:如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万;中国工商银行为1000万元;2. 贷款期限长:一般授信的最长可达10年,单笔贷款最长可达5年;3. 担保方式多:才采用质押、抵押、自然人...

  • 信用卡有逾期记录还能找贷款公司办理抵押贷款吗?

    信用卡有逾期记录还能找贷款公司办理抵押贷款吗?

    贷款,信用卡,办理,公司,抵押物,会影响我办理抵押贷款吗?你好楼主,信用卡有偶尔的逾期属于正常情况,一般来说对征信不会有太大的影响。尤其对于抵押贷款,因为有抵押物,贷款成功的几率更大一些。但是,如果信用卡是经常性的逾期或者每次逾期时间较长的话,这就会严重影响你贷款的成功率了。建议你到人行查一查自己的征信情况,看看自己逾期是否严重,同时也可以给贷款银行打电话咨询,确认自己是否有资质申请抵押贷款。祝你贷款成功!...

  • 你好,我家房子是90年的,还能抵押贷款吗?具体能贷多少呢?

    你好,我家房子是90年的,还能抵押贷款吗?具体能贷多少呢?

    上海,价值,市场价,多点,咨询,你好,我家房子是90年的,请问还能抵押贷款吗?具体能贷多少呢?有人知道吗?求解答。首先,在这里我先给你说一下我不知道你是哪个地方的,如果你是上海这边的话,那是可以抵押贷款的。抵押贷款具体能贷多少,这个就要看你的房子现在价值值多少钱了,基本上都是市场价100万,抵押贷款贷50万(每个地方不一样的)如果你有关系能贷的多点。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。...

  • 我是一个有营业执照的个体户,我该怎么申请贷款?

    我是一个有营业执照的个体户,我该怎么申请贷款?

    营业执照,贷款,携带,经营,审核,最近手里实在是缺乏资金,想去银行进行贷款。我是个体经营,请问有营业执照可以到银行贷款吗? 有营业执照是可以进行贷款的,但是你同时还要满足贷款的条件以及携带其余相关资料才可以:1、所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。3、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。4、借款人需要具有良好的个人信用记录。5、...

  • 个体户可以办理贷款吗?

    个体户可以办理贷款吗?

    贷款,办理,银行,条件,正规,个体户可以办理贷款吗?具体流程是什么?你好楼主,个体户是可以申请贷款的,看你申请哪一种贷款了。如果是申请无抵押贷款的话,一般的来讲,个体户在申请贷款时必须要有正规的营业执照,可以提供半年左右的银行流水,并且个人信用记录要良好,没有90天的逾期。除此之外,月流水也要满足一定的条件,有的产品会要求在1万元以上,有的要求是3万元,不一样的产品要求不一样。除了无抵押贷款,也可以申请抵押贷款的。一种是车辆抵押贷款。车辆...

  • 大学生应该怎么选择贷款平台?

    大学生应该怎么选择贷款平台?

    贷款,平台,选择,周期,操作,我想问一下,大学生在选择贷款平台时应该看重什么? 大学生贷款平台有很多,选择的时候要认真鉴别:1、闪电学贷,特点是借款额度灵活、针对大学生推出300元、500元、800元借款,根据大学生还款能力提供短至7天,长至15天的还款周期。纯线上操作,贷款直接转入支付宝,下款大概10分钟到账。随借随还。2、喵喵借款,是一个分期服务购物平台,目前已与一号店、中国电信、国美在线、银泰集团、蚂蜂窝、同程网、券妈妈、我赢职...

  • 如何申请房屋装修贷款,需要提供抵押物吗?

    如何申请房屋装修贷款,需要提供抵押物吗?

    贷款,抵押物,偿还,证明,税单,我最近想要装修一下房子,所以要申请房屋装修贷款,但是不知道申请这个贷款是否需要抵押物呢?进行装修贷款的申请需要的条件一般是这样的:1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。所以满足了以上条件之后就可...

  • 现在大学生贷款有什么办理手续啊,流程有哪些啊?

    现在大学生贷款有什么办理手续啊,流程有哪些啊?

    贷款,有什么,条件,有哪些,收入,大学生贷款有什么办理手续啊,流程有哪些啊? 我也是在读的大学生,现在呢已经是申请下来了一笔贷款。因为咱们在读大学是没有稳定的收入来源的,所以一般不能申请普通商业贷款,但满足条件的仍然是可以申请国家开发银行发放的助学贷款。您需要了解的是国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下,利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系,加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政...