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外地房地产能申请抵押贷款吗?

外地房地产能申请抵押贷款吗?

你好,我在本地工作,已经3年了,我老家有一套房子,想用它抵押在本市贷款,请问这样可以吗?有什么条件限制?

外地的房子是没有资格做房产抵押的,这是因为外地房子办理抵押贷款,成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大,工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷,银行处置起来也非常麻烦。假如你需要一大笔钱,必须要抵押才能好办理,你的父母或者配偶在房子的所在地,可以委托他们到本地银行或贷款机构办理,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。

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