1. 首页 > 知识

贷款买了一套房子,请如何还贷?

贷款买了一套房子,请如何还贷?

本人前年贷款买了一套房子,现在还还贷款,请问有什么方式吗?

下面为你介绍几种还房贷的方式:

1、按季按月还息一次性还本付息法。适合从事经营活动人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。

2、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。

3、按月调息。在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

相关推荐

  • 我想在成都贷款买辆车,请需要什么条件?

    我想在成都贷款买辆车,请需要什么条件?

    贷款,公司,证明,条件,担保,在成都买了房子,现在没钱购买车辆,请问可以申请地车抵押贷款吗?下面为你介绍三种购车贷款的方法:1、汽车金融公司贷款相对于银行汽车贷款来说,贷款申请门槛和手续都比较便捷,需要贷款者提供身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件及居住证明和收入证明等材料。汽车金融公司贷款一般不要求是本地户口,也无需要担保,一般在4S店就可以办理。2、银行汽车贷款相对于汽车金融公司贷款和信用卡分期购车贷款方式来说,贷款者的自主性更强。...

  • 如何申请重庆的助学贷款?

    如何申请重庆的助学贷款?

    证明,监护人,情况,学校,重庆,我在重庆,想申请助学贷款,怎么申请?你好,申请助学贷款部分地区,手续应该是一样的。首先,你需要提供以下材料:⒈ 国家助学贷款申请书;⒉ 本人学生证和居民身份证复印件(未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);⒊ 本人对家庭经济困难情况说明;⒋ 学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任。接下来就是到学校申请,申请通过就会放款。...

  • 天津房产怎么办理抵押贷款手续?

    天津房产怎么办理抵押贷款手续?

    办理,区域,借款人,条件,证明,需要什么材料?你好,天津房产抵押的条件有:1、 年龄18-70周岁;2、 房产在天津全境任何区域;贷款房全国任意区域均可;3、 普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可操作;申请材料包括:1、 借款人个人身份证;2、 房产证;3、 户口本或居住证明;4、 银行流水。...

  • 天津二手房贷款申请流程是什么?

    天津二手房贷款申请流程是什么?

    部门,贷款,买卖合同,权证,缴纳,有人知道具体流程吗?你好,流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款;2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续,取得产权证,之后和银行信贷人员一起办理抵押登记,到银行支取贷款。...

  • 请教一下,请贷款面签时,需要夫妻双方都到场吗?

    请教一下,请贷款面签时,需要夫妻双方都到场吗?

    贷款,签时,夫妻,请教,种类,你好,在这里我想请教一下,在贷款面签时,需要夫妻双方都到场吗?有人知道答案吗?请问你的问题是“请教一下,请问贷款面签时,需要夫妻双方都到场吗?”,是吗?对于你的这个问题 ,我想说的是并不是所有种类的贷款业务在贷款面签时,都需要夫妻双方到场的,有的就不需要,比如普通的贷款,但是有一个除外,他就是抵押贷款,这个要求在贷款面签时夫妻双方都必须参与进来,因为这个事关于两个人的利益。希望我的回答对你有所帮助。...

  • 深圳房产抵押贷款申请条件要满足哪些?

    深圳房产抵押贷款申请条件要满足哪些?

    条件,贷款,偿还,经济,收入,在深圳有套房,请问如何申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是需要一定的条件的,并不是申请了都能成功贷款,下面为你介绍一下房屋抵押贷款的条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵...

  • 深圳房产抵押贷款手续及相关流程是什么?

    深圳房产抵押贷款手续及相关流程是什么?

    银行,审核,委托,咨询,质押,有人知道具体流程吗?你好,房产抵押贷款申请流程如下:首先到银行进行咨询委托,接下来开始准备需要的材料,然后到银行正式提出贷款申请,银行会对你进行资质审核。审核通过之后,银行会准备批贷,这时候还需要进行质押登记。这些都进行完毕之后,银行就会放款了。以上就是所有程序了。...

  • 深圳无抵押小额贷款申请流程具体是怎样的?

    深圳无抵押小额贷款申请流程具体是怎样的?

    借款人,贷款,协议,审核,银行,有人知道具体流程吗?你好楼主,申请无抵押小额贷款时借款人应先提出贷款申请并提交贷款所需资料,出借方在接到借款人的贷款申请后,对借款人所提供的资料进行审核。审核通过以后,与借款人签订借款协议,协议签订完毕,贷款机构放款,借款人按照银行规定合同约定内容还款即可。祝你贷款顺利!...

  • 上海汽车贷款申办流程具体是怎样的?

    上海汽车贷款申办流程具体是怎样的?

    银行,提交,客户,担保,情况,有人知道具体流程吗?你好,在上海或者在别的城市,申请汽车贷款的流程别无二致。基本流程如下:1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;4、按期还款。借款人按借款合同约...

  • 深圳二手房贷款申办流程具体是怎样的

    深圳二手房贷款申办流程具体是怎样的

    贷款,能力,信用,偿还,贷款人,想在深圳买一条二手房,请问如何申请贷款?在深圳贷款买二手房需要满足以下条件:⑴具有完全的民事行为的能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;⑵具有合法有效的身份证明;⑶具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;⑷具有所购住房的合同书;⑸具有贷款人认可的有效担保;⑹售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋权证;⑺房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;...

  • 天津限价房贷款如何申请,具体流程是怎样的?

    天津限价房贷款如何申请,具体流程是怎样的?

    房贷,办理,银行,利率,贷款,有人知道吗?在天津,办理限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的。限价房按揭贷款的首付是30%,它的利率、手续等和商品房是一样的。需要注意的是,限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。 如果是首套贷款根据最新规定首付30%,年利率是6.4%,办理天津限价房贷款,你要准备你和你父母的身份证,户口本原件及复印件,手章,工资的收入证明(单位开具要盖公章),结婚证(父母)。...

  • 苏州房屋抵押贷款贷款流程具体是怎样的

    苏州房屋抵押贷款贷款流程具体是怎样的

    苏州,证明,贷款,银行,婚姻状况,急需用钱,在苏州有套房,请问如何办理房屋抵押贷款?申请苏州房屋抵押贷款需要的材料包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;苏州房屋抵押贷款贷款流程具体是:1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后,办理房产抵押...