办理二手房按揭贷款需要哪些证件？

       二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。想要办理二手房按揭贷款，首先你需要满足的条件有：

1：具备完全民事行为能力的自然人;

2：具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

3：自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的40%。