如果房本没下来能办理按揭贷款吗?
我想问一下,如果房本没下来能办理按揭贷款吗?这种情况下申请按揭贷款需要提供什么资料?
如果房产证没下来,能否申请按揭贷款主要取决于房地产开发商的开发项目手续是否齐全,并不是开发商所有的项目都能办理贷款,只有在开发商开发建设手续齐全且有合作银行支持购房户才能申请贷款。
在没有房产证的情况下申请按揭贷款,等于是开发商对贷款银行进行还贷担保,一旦出现贷款人逾期还贷现象,贷款银行会对开发商预先缴纳的保证金进行划款抵账的。等到你的房产证办下来后,开发商会及时代理办理房产抵押手续,从而使自己解除你的贷款担保。