请申请买房贷款还需要提供卖家的结婚证户口本吗？

只需要买房人的，申请购房贷款需要具备下列条件：

1、房贷申请人的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、保证在借款银行的存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、提供有效的购房合同、协议和其他证明文件;

4、借款人同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。