什么情况下贷款买房可算首套房，全款购房再贷款购房算不算首套房？

1.全款购住房再贷款购房。

目前全款购房的业主包括之前已经有一套比如公房等需要再置业的比例非常高，但是这部分人群暂时因为银行系统并未和建委产权系统联网，暂时依然可以以第一套房贷款。

2.婚前一方有房婚后再买房。

只有提供房产证时间早于结婚证时间的，可以计算为婚前财产，部分银行依然可以按照第一套原则贷款。

3.夫妻离异无房一方再买房。

无房一方可以提供离婚判决书及房产被更名的记录，再买房就可以计算为第一套贷款。

4.贷款买房出售后再买。