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我离婚了,想下我和前夫应该如何处理共同按揭贷款购买的房子呢?

我离婚了,想下我和前夫应该如何处理共同按揭贷款购买的房子呢?

你好,我已经离婚了,想问下我和前夫应该如何处理共同按揭贷款购买的房子呢?求解答。

这个分为两种情况:

一、当事人有约定的,按约定协议进行办理;

二、当事人没有约定的,男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。所以夫妻应该共同还款。希望我的回答对你有所帮助。

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