我之前买了一套房子，前两年的时候转成用住房公积金还贷了，请问现在我要买第二套房会怎样呢？
关于你这个问题我有一点没有明白，就是你说你之前买的那套房子已经转成了公积金贷款，那么你那套房子是否使用了公积金贷款的福利政策呢?还是说你并没有使用?如果说你第一套房子已经使用了公积金，那么这第二套房子就是商业贷款了，就是用第二套房子的相关政策。但是如果你第一套房子并没有使用公积金，第二套才用，那么你这一套房子仍然还是算第一套的政策的。
名字,贷款,费用,套房,办理，看中了一套房子是二手房，现在贷款还在审批，但是房产证上是男方的名字，这样会不会有什么影响呢一般来说对于过户是没有什么影响的，这你不用太过担心。不过如果对方名下已有房产，领证后交契税过户时，契税是按二套房的税率交的。至于你所说的房产证还是男方名字，其实在出证后是可以加上女方名字的，费用只一百来元就可以办理了。...
产权,按揭,证明,收入,身份，我之前贷款买的房子，房主也是我自己，那我和女方如果要是离婚了，请问一下女方有没有产权呢？对于你这个问题，其实一般来说女方是没有产权的。你说你们没领结婚证，那么女方是作为你的女朋友的身份，那么她是没有产权的。但是如果你们结婚后，对方能够提供她还房贷的记录凭证，或者承担较大家庭开支的证明，也就是说她的收入除了正常个人开支外承担了你们共同生活的成本，这样的情况下离婚后，对方是可以主张部分权利的。所以具体还是要看你们...
名字,贷款,夫妻,债务,情况，你好，我的朋友婚后贷款买房，房产证上只写老公的名字，现在想问这房子是不是属于他们的共同财产。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产，所以还贷款需要一块还，共同承担债务。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况，主要是夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该...
条件,企业,负债率,第一,第四，我运营着一家小企业，目前手头有点紧，所以想要申请无抵押贷款，请问无抵押贷款的条件是什么呢？一般来说中小型企业申请无抵押贷款的条件是这样的：第一、企业成立时间满3年;第二、近半年开票额需要在150万左右;第三、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%;第四、需要开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。满足上面四个条件之后就可以进行无抵押贷款的申请了。...
房贷,银行,贷款,能力,农行，你好，我想在农行按揭买房子，但是房贷没还清，请问这样还好办贷款吗？求解答。申请房贷且房贷还没有还完的情况下，再次申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款，再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力...
系统,套房,贷款,登记,农行，你好，农行个人住房接力贷，父债子还，而子名下有一套房贷，请问这是否算二套呢？求解答。首先我给你普及一下，二套房界定的标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，...
贷款,信用,利率,优惠,额度，我之前在银行申请了信用贷款，一直到现在都没有还完，请问这样的话我还能不能申请贷款买房子呢？其实这也需要看你信用贷款的用途是什么。如果名下的贷款是房屋按揭贷款，那么再买房就会提高首付成数以及贷款利率，如果名下的贷款不是房屋按揭贷款，那么买房还算是首套房，依然享受贷款的利率优惠，但是名下有其他贷款会影响贷款的额度，当然如果流水充足那么影响就不会很大。但是具体的政策每个地方都是不同的，你还是要根据你们当地的政策来办...
贷款,套房,果是,计算,总额，我看中了一套房子，想要去银行贷款然后买下来，请问房价每平米多少钱与贷款交多少首付有关系吗其实应该说是有一定的联系的。一般来说，首套房的首付比例是不低于30%的.并且房价越贵,首付越多 。而二套房普遍要首付7成，当然也是房价越贵，首付就越高。不过公积金贷款买房和商业贷款买房又是有一定的区别的，主要指的是如果是首套的话是那么按照房价总额来计算的，公积金贷款20%、商业贷款30%。所以这样算起来，房价每平米多少钱与...
第二,购买,套房,证明,上调，我之前买了一套房子是用的住房公积金贷款，我觉得很优惠，目前我想买第二套房子相关政策是什么呢？按照国家的规定，购买第二套住房公积金贷款的新政策主要是这样的。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。除此之外，二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是由于各个银行表示目前并未接到通知...
套房,购买,第二,再买,贷款，朋友打算购买第二套房子，请问目前的二套房政策如何？通俗地说：第二套房贷款政策规定，如果第一套房子卖出去再买一套房子，哪怕是一套，如果不卖，那就是2套房。如果你的堂兄没有房子，甚至没有第一套房子，但是如果你的表弟将来要买一所房子，如果它是你叔叔的第二套房子，这是房子里写的证书，如果要改变的话必须支付。5年以上可以便宜一点。转让费超过5年。自3月31日起，按照个人住房转让的规定征收个人所得税，可以通过税收征管、住...
贷款,按揭,协商,合同,转让，按揭一套房子，现在看中了一套新房子，想把本来这套卖掉，能买吗？都有什么手续？首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。买卖方式有三种...
贷款,银行,评估,套房,额度，你好，我有一套房,贷款已经还完,房本什么的手续都齐全,我想用它做抵押再向银行贷款，请问能行吗？这是可以的 。具体操作步骤如下：1、携带房产证、本人身份证到银行申请贷款(消费贷款可流动资金贷款);2、由贷款银行指定房产评估机构对房屋的价值进行评估，并出具评估报告;3、贷款额度为评估价格的50%左右;4、根据银行要求，提供有关资料(除首付款收据外，其余与你购房贷款时的差不多)，给银行审批并签订贷款合同;5、约1至...