办理房产抵押贷款要求是什么？

你好楼主，首先要看自己是否符合申请房产抵押贷的条件:

1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);

2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录;

3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力;

4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

操作流程如下：

提出申请，递交资料、进行评估、贷前调查、审批通过、办理手续、发放款项，借款人还本息、款项本息结清，办理撤押手续。

可能会看个人负债，银行在办理贷款之前会查看你的征信情况。不过有负债问题不大，只要你在按时还款，征信良好就没事。