1. 首页 > 知识

房产抵押贷款对房屋的要求?

房产抵押贷款对房屋的要求?

我的房子房龄8年,现在还差十年的贷款还清,现在想把房子抵押出去,请问银行对房产抵押贷款中房子的要求是什么?

可进行抵押贷款的房屋有:有国有土地许可证和房产证;商品房(能上市出售的);标准生产厂房;商住楼等。未取得房产证的小产权房对房屋只有使用权而没有所有权,所以这类房屋就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款;未满5年的经济适用房不允许上市交易的,所以也不能抵押贷款;已购公房中无法提供购房合同或购房协议的、不能提供央产房上市证明的央产房均不能办理抵押贷款;如果是有抵押的房屋或者此房屋正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房屋的他项权利,借款人再对此房屋进行抵押,银行不是允许的。

相关推荐

  • 今年9月,在广州办理首套房贷款的利率是多少?

    今年9月,在广州办理首套房贷款的利率是多少?

    利率,办理,银行,是多少,折扣,朋友打算早在今年年底结婚,近期打算在广州买房,请问广州首套房利率是多少,利息如何计算?因为你给出的描述信息不是很全,我只能模糊的给定一个利率范围,广州首套房年利率在4%到6%之间,大部分银行执行首套房折扣为基准利率6.55%的85折算法,算下来,应该是百分之五左右,但是有的银行是9折,具体情况还是要看你在哪个银行办理了。此外,办理按揭购房的条件如下:1、自然人年龄在18-65岁;2、有有效的身份证;3、信好...

  • 在中国招商银行办理企业贷款需要哪些资料,具体的流程如

    在中国招商银行办理企业贷款需要哪些资料,具体的流程如

    中国,贷款,营业执照,办理,企业,朋友打算在招商银行办理企业贷款业务,请问需要携带哪些资料,有什么注意事项?中国招商银行的商业贷款申请的要求:1、申请人还可以稳定合法的收入来源;2、良好的个人信用;3、良好的经营方式;4、可以提供房产抵押;5、有营业执照和营业执照注册时间超过1年。6、其他条件。三、中国招商银行的商业贷款申请信息:1、借款人的身份证、结婚证、工作证和收入证明。2、房屋产权证;3、营业执照;4、银行用水、水电缴费清单、房屋租...

  • 招商银行贷款如何办理?

    招商银行贷款如何办理?

    信用,贷款,银行,能力,条件,招商银行贷款如何办理?流程是?你好,申请招商银行个人贷款需符合以下条件:1.年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明;2.具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力;3.信用记录良好,无不良信用记录;4.能够提供银行认可的,合法有效的担保;5.银行规定的其他条件。...

  • 招商银行小额信用贷款如何办理?

    招商银行小额信用贷款如何办理?

    证明,贷款,信用,查询结果,财力,我想申请招行信用卡小额贷款,请问需要满足什么条件?都有什么要求呢?谢谢回答!招商银行小额信用贷款的申请材料为:1.身份证、结婚证明或户口本2.营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)3.资产或其他财力证明4.经营场所证明5.用途证明【任选其一】:购销合同、采购订单、发票等。...

  • 兴业银行旅游贷款申请流程具体是怎样的?

    兴业银行旅游贷款申请流程具体是怎样的?

    贷款,办理,协议,借款人,审核,兴业银行旅游贷款申请流程有人知道吗?你好楼主,兴业银行办理旅游贷款的流程如下:1、借款人到当地兴业银行提出贷款咨询,了解贷款相关事宜;2、准备贷款所需的资料;3、资料准备完毕以后,提交资料给银行,提出申请;4、申请审核通过,双方签订贷款协议;5、协议签订完毕,借款人办理抵押登记等手续;6、兴业银行发放贷款。...

  • 如果想要办理兴业银行个人消费贷款,需要哪些条件,利率是

    如果想要办理兴业银行个人消费贷款,需要哪些条件,利率是

    条件,办理,贷款,利率,是多少,朋友打算在兴业银行办理个人消费贷款,请问它需要满足什么条件,贷款利率是多少?不同地区,兴业银行的贷款利率也不一样,这个建议你咨询一下当地兴业银行的工作人员,具体的办理条件如下:1、中国大陆年满22岁的居民;2、有稳定的地址和工作地点。3、有稳定的收入来源;4、没有不良信用记录,贷款用途正当5、银行要求的其他条件。办理流程:1、向当地银行或贷款机构提交申请。2、贷款准备所需的全部信息;3、银行签订或贷款机构;...

  • 郑州车辆抵押贷款方式有哪些?需要什么条件呢?

    郑州车辆抵押贷款方式有哪些?需要什么条件呢?

    条件,有哪些,车辆,银行,办理,想申请车辆抵押贷款,请问有什么方式?需要的条件有哪些?下面为你介绍几种汽车抵押贷款的方式一、银行贷款选择通过银行贷款的方式贷款买车,贷款利率适中,且可选车种类多。但在银行办理汽车抵押贷款并不容易。因为汽车贬值的空间很大,同时,汽车若是押车的话,还需要较宽面积给汽车停放,对于银行而言,一来风险增大,二来也麻烦,所以,要想到银行直接办理车贷的话,会有很大的难度。二、汽车金融公司你的汽车所属的公司若在中国设有汽车...

  • 山东枣庄,如何办理住房个人公积金贷款?

    山东枣庄,如何办理住房个人公积金贷款?

    借款人,夫妻,办理,收入,贷款,你好,我家在山东枣庄,本地区办理住房公积金贷款有哪些规定?要什么条件才可以办理?谢谢解答!枣庄政策规定,办理公积金贷款除了《贷款申请表》以外,还需以下材料:1、借款人夫妻双方收入证明(各2份);2、购房合同原件(1份)及复印件(1份);3、购房发票或收据原件(1份)及复印件(2份);4、借款人夫妻双方身份证原件(1份)反正面复印件(各2份);5、借款人夫妻双方户口登记卡原件(1份)及复印件(2份);6、借款...

  • 不是珠海本地人可以办理住房公积金贷款吗?

    不是珠海本地人可以办理住房公积金贷款吗?

    办理,贷款,公积金中心,情况,证明,异地能办公积金贷款吗?我想在珠海办,但我不是珠海人。你好,可以的,只要你在珠海缴纳的有公积金就行。办理流程如下:1.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;2.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。3.核实完毕,职...

  • 消费贷款5万 如何办理?

    消费贷款5万 如何办理?

    借款人,收入,贷款,证明,能力,想申请消费贷款五万,请问需要什么条件呢?需要什么要求?申请消费贷款所需的材料如下:1、借款人的有效身份证件原件和复印件;2、当地常住户口或有效居住的证明材料;3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;4、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;5、保证人的资信证明材料;6、社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;7、商业银行规定的其他文件和资料。...

  • 咸阳人在西安房屋抵押贷款需要什么手续?

    咸阳人在西安房屋抵押贷款需要什么手续?

    信用,能力,年龄,担保,自然人,咸阳人,在本地有房,请问怎么申请房屋抵押贷款,需要的条件和流程是什么呢?申请咸阳房产抵押贷款的申请条件:1、年龄必须是22-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;3、信用良好,具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即:产权清晰、证件齐全、无债务的房产。一般情况下,所要办...

  • 办理个人创业贷款要怎么做?

    办理个人创业贷款要怎么做?

    贷款,怎么做,办理,市场,竞争力,你好,我工作五年,现在想辞职创业,请问办理个人创业贷款的要求高吗?需要什么条件?难申请吗?创业贷款申请是不难申请下来的,只要你满足以下条件:1、具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下。2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3、从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。4、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务纪录,且能提供银行认...