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申请房屋抵押贷款如何办理,请需要什么条件呢?

申请房屋抵押贷款如何办理,请需要什么条件呢?

想办理房屋抵押贷款,用来资金周转,请问需要什么条件呢?

申请抵押房屋贷款要求房屋所具备的条件:

1、有独立的房屋产权证;

2、建成年代在二十年以内;

3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、经适房、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过担保公司担保办理贷款。

抵押房屋贷款的额度:以商品住宅做为抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估值的70%,企业经营贷款在个别银行可以贷出评估值的80%;以办公楼、商铺、别墅做抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估值的50%,企业经营贷款可以贷出房产评估值的60%

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