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广州市二手房交易参考价格机制什么意思 对房价有何影响

最近,广州市也推出了二手房交易参考价格发布机制,以后对二手房的定价将会进行综合评估,此举将有效降低二手房的价格,特别是热门楼盘。目前,买房者基本都在观望状态,因为价格变化较大,都不敢贸然出手。

广州发布二手住房交易参考价格机制

8月31日晚,广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。通知指出,在成交活跃区,以住宅小区为单位,在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格。

同日,广州市住房政策研究中心发布关于首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告。

《首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表》涉及天河、越秀、海珠、番禺、黄埔五个热门区域,96个小区,其中天河区54个。

广州二手房变化

参考价直接跌破10万,报价较高的前15个小区如下图:

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