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武汉10月二手房价格走势

2022年10月,武汉二手房价格走势已经出炉,各区房价环比继续下跌。当然这个结果并不意外,从全国范围来看,二手房也是跌多涨少,价格什么时候能企稳回升,还需要各种条件的配合。

10月十大城市二手房房价走势

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根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年10月,百城二手住宅均价环比下跌0.16%,已连续6个月环比下跌,跌幅较9月扩大0.03个百分点。十大城市二手住宅均价环比持平,同比上涨0.94%;同比涨幅较9月收窄0.01个百分点,连续14个月出现收窄。环比来看,十大城市二手住宅价格环比三涨七跌,上海环比涨幅居前,为0.64%,重庆环比跌幅最大,为0.59%;同比来看,十大城市二手房价格同比五涨五跌,杭州同比涨幅最大,为4.82%,深圳同比跌幅最大,为3.78%。

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武汉二手房价环比持续下跌

10月,武汉二手住宅价格环比“八连跌”。价格方面,10月武汉二手住宅价格环比继续下跌,跌幅收窄至0.47%,出现“八连跌”。分区域看,10月武汉各区二手住宅房价均下跌。成交方面,持续反复的疫情对房地产市场正常经营活动产生较大抑制作用,进一步影响购房者入市信心,延缓了二手房市场的复苏节奏,10月武汉二手房市场表现冷清。

展望未来

预计各地政府将在坚守“房住不炒”定位下,继续从供需两端发力稳楼市。短期来看,需求端政策面将持续宽松,热点城市或将渐进式放松区域限购,优化“认房认贷”政策,同时结合自身实际情况调整首套房贷利率下限等;而更多三四线城市行政限制性政策则有望全面取消。供给端则持续积极推进“保交楼”,以期修复市场信心。整体来看,四季度预计各地“因城施策”举措将继续发力,在楼市环境渐趋宽松之下,部分热点一二线城市市场或呈缓慢恢复复苏态势,但值得注意的是,疫情仍将是影响市场恢复节奏的关键因素。(武汉房天下)

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