2021武汉还建房可以办房产证吗

武汉市的还建房办证问题一直是很多人的心头难，部分小区能够办证，但是有的小区房产证怎么也下不来，房产证会带来很多问题，但是还建房是能办证的，如果不知道相关的具体流程和材料可以咨询当年政府部门。

2021武汉还建房可以办房产证吗

根据官方回复得知，武昌区团结名居小区属于“城中村”改造项目，开发商为武汉团结集团股份有限公司。“城中村”改造项目按照《市人民政府关于妥善解决全市“城中村”改造还建房项目规划建设手续及不动产登记历史遗留问题的意见》(武政规【2019】5号)文规定执行，武昌区政府明确“城中村”改造项目由武昌区建设局为牵头部门。

据了解该项目已列入武昌“城中村”改造住宅还建房登记办证范围，具体进度按区政府统筹安排。同时开发商一直未将团结名居小区房产向市规划局武昌分局不动产登记机构办理房屋初始登记，即未办理不动产权属证明(俗称开发商的房产证)。

今后，如果团结名居小区房屋办理了开发商的不动产权属证明，就可以办理不动产权证书。办理时，按照《不动产登记暂行条例》、《武汉市不动产登记操作手册》有关规定，要办理不动产登记，购房人需持开发商发放的不动产权属证明、不动产登记申请表、不动产登记委托书、购房合同、购房发票(以上材料均在开发商处领取)以及个人的身份证、户口本、婚姻证明等登记材料，至武昌区政务服务中心一楼大厅不动产登记窗口办理转移登记(不动产、房产、税务一窗受理)。

看到这里，相信大家都有了答案，还建房是能够办证的，如果不知道具体流程和所需资料，可咨询所在地的区县级政府相关部门。

目前，很多还建房小区不能办证，问题多出在开发商身上，与武昌区团结名居小区一样，常常因为开发商长期不办理房屋初始登记，导致居民无法办理个人不动产证。

武汉这个小区1458户还建房终于能办证了

汉阳区江欣苑社区是一个还建小区，由过去的渔业村发展而来。由于建设时的遗留问题，建成十三年来一直无法办理房产证，成了社区群众心中的痛。今天(6号)，十三年来没能办下来的证，终于办下来了。江欣苑的首批7户居民拿到了不动产权证。

据了解，此次办证问题涉及江欣苑1458套房屋，期中，江欣苑一期A区，共有13栋住宅楼，房屋500套，建筑面积5.9万余平方米;江欣苑一期B区，共有28栋住宅楼，房屋958套，建筑面积10万余平方米。上述项目均用于安置四新片区市政工程建设及土地整理储备中的农民(工)拆迁户，于2006年动工，2007-2008年期间工程竣工。工程竣工后，因存在违建，一直未能完成规划竣工验收和建筑竣工备案手续，无法办理不动产登记，形成了“问题房”。

十三年未能解决的老问题，难度可想而知。江欣苑社区居民张高运在接受湖北广电融媒体记者采访时说，社区这些年在党建、文化、休闲、环境等等各个方面都建设的非常好，居民生活在这里感觉很幸福。但唯独办房产证的事，一直卡在社区居民们的心里，盼了十几年。