楼盘叫鸽子盘是什么意思

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子 定义楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑等。

楼盘叫鸽子盘是对某些喜欢放购房者鸽子的戏称。他们总喜欢3月说4月开，4月又说5月开，在调戏了购房者一番，赚足了眼球后，姗姗来迟，或者干脆又再延期。鸽子盘有三种类型，首先是一批现房交付的楼盘。第二是双限政策实行前的一波高价地。第三则是一些单价、总价特别高的真豪宅楼盘。

新开盘楼盘购买注意事项

1、要清楚开盘流程

开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。

2、提前了解开盘的房源并制定预购方案

提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用。要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘，根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也千变万化，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，即可购买。

3、确定并坚守心理价位

开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此要坚守住心理价位，宁可放弃，准备选择其他房源，也不要为了面子而冲动决定。