1. 首页 > 知识

农业银行等额本息可以改等额本金吗?

农业银行等额本息可以改等额本金吗?

可以

等额本息是可以改成等额本金的,但是一般情况下银行规定第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

等额本金和等额本息只是不同的还款方式。等额本息法是指:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例占比较大、本金比例占比较小,还款期限过半后逐步转为本金比例占比大、利息比例占比小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差就会越大。但由于该方式还款额每月都是相同的,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,建议可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入也就会相应的增加。

选择等额本息还款和等额本金还款的四条原则

(一)生活幸福感:刚开始还款时,等额本金方式每月的还款额比较高,还款压力比等额本息大,因此,要考虑个人的承受能力,建议在还款初期不要给自己太大的压力;

(二)考虑货币的时间价值:等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高,早期负担重;等额本息则有更高的财务杠杆,用更少的钱翘起了更大规模的资产;

(三)考虑是否要出售房产:如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有,升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高;

(四)考虑是否提前还款:如果提前还款,等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更划算。

等额本金和等额本息的区别

“等额本息”每期还款金额相同,即每月本金加利息总额一样,借款人还贷压力均衡,但利息负担相对较多;

“等额本金”又叫“递减还款法”,每月本金保持相同,利息不同,前提还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息,多支付了利息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,前期还的钱大部分是利息,而不是本金,因此会觉得吃亏不少。

总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的降低。

在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。事实上,大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单的说,就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长,自己就要多支付利息;等额本金还款方式占用银行本金的时间较短,利息也就自然减少了,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。

相关推荐

  • 工商银行9920是什么意思

    工商银行9920是什么意思

    工商银行,9920,,账户,银行,转账,业务,错误代码,交易,暂停,情况,办理,服务,错误代码其实在转账的时候出现9920这一串数字,就表示这次的转账没有成功,出现了错误代码。这也代表你的账户因为交易异常等原因已经暂停服务,需要你携带有效身份证件前往附近的网点重新进行身份识别。这也表示这个活期账户被银行列为了风险监控或者被锁定的账户。可能是账户的主人在交易的时候出现了一些违规操作,被银行的后台监控到了,所以才会把你的账户给锁定,让你暂停非...

  • 支付宝上门调查是真的吗?

    支付宝上门调查是真的吗?

    支付宝,,支付宝,转账,手续费,银行卡,收取,账户,催收,额度,金额,余额,是真的支付宝上门调查是真的吗是真的。借款人逾期之后可以和支付宝协商还款,一旦和支付宝协商下来,是会停止催收公司的催收以及最让人担心的催收问题了。支付宝转账限额是多少若是转账到银行卡,用支付宝账户余额转,单笔限额五万、单日/单月限额二十万(不含服务费);用余额宝转,电脑端不支持,手机端无限额;用储蓄卡快捷转,各银行规定不同,比如工商银行单笔限额三万、单日限额五万、单...

  • 2类卡冻结了还能办理三类卡吗

    2类卡冻结了还能办理三类卡吗

    2类卡,冻结,三类卡,,银行,银行卡,三类,冻结,转账,办理,交易,账户,额度,到账,能二类卡冻结了还能办理三类卡。三类卡是银行发行的一种银行卡,是属于一种只能进行小额消费的银行卡。通常情况下,银行卡是可以分为一类卡、二类卡和三类卡,一类卡是没有额度限制的;二类卡在进行交易的时候会有限制;三类卡不仅仅对消费额度有限制,对于账户余额也是有严格规定的,一般情况下三类卡的最高账户余额是不能超过2000元的。三类卡往往又被称为子女卡或者零钱卡,主...

  • 95开头的是什么电话

    95开头的是什么电话

    电话,代表,,银行,客户服务,业务,企业,航空公司,服务,数字,证券,航空,增值,95开头的电话一般都是银行、航空公司、政府部门。“95”电话是国家工业和信息化部直接管理审批,不属于当地电信运营商管理的特殊号码,按用途可以分为三类:服务型企事业单位客户服务号码、公益服务号码、其他业务接入号码。当你接到“95”电话时,拨号来源可能是银行、航空公司、政府部门,还可能是某个做业务的增值电信企业,骚扰电话多为最后一类来电。可以根据“95”后面的数...

  • 直系亲属的车能不能无抵押贷款

    直系亲属的车能不能无抵押贷款

    直系亲属,无抵押贷款,,贷款,银行,信用,按揭,选择,借款人,个月,本金,服务,额度,不可以车抵贷押证不押车都是需要车主本人进行申请,所有资料都需要是车主本人的并且需要车主本人签字的,所以您直接拿配偶或者父母名下的车来申请车抵贷不押车是不可以的。无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人...

  • 银行卡换手机号可以网上办理么

    银行卡换手机号可以网上办理么

    银行卡,手机号,,银行,银行卡,选择,登录,办理,步骤,账户,密码,客户服务,网上,可以银行卡更换手机号怎么更换方法一、直接去银行办理我们的手机号都是在开户的时候绑定的,所以直接拿着银行卡到相应的银行柜台就可以办理相应的业务,到柜台更换手机号时需要凭借银行卡和您的身份证办理;方法二、网上个人银行步骤1、将我们的K宝或是U盾等设备直接接入电脑,并登陆您的网上个人银行;步骤2、登录个人网上银行。进入网上银行的界面,选择第一个选项个人银行登录,...

  • 社会保障卡可以当银行卡用吗

    社会保障卡可以当银行卡用吗

    社会保障卡,使用,,银行,账户,社会保险,开通,储蓄卡,银行卡,银联,激活,标识,存取,社会保障卡能当银行卡使用。社会保障卡的包含面很广,涉及到了各大方面,既包括社会保险,也包括就业服务,部分地区的地方政府还会根据当地的切实需求将更多的内容放入其中。社会保障卡金融账户可以完成社会保险各项待遇支付,这部分钱是可以取出来的。新下发的社会保障卡还添加了一个金融账户,带有银联标识,需要你去银行柜台激活后才可生效。类似于一张银行的储蓄卡,金融功能有...

  • 工商银行旅游卡是什么卡

    工商银行旅游卡是什么卡

    工商银行,旅游卡,,信用卡,支付,持卡人,服务,准贷记卡,费用,信用额度,银行,持卡,结算,信用卡工银中国旅游卡是工行与中国银联、国家旅游局合作发行的信用卡,该款信用卡主要有白金卡、金卡、普卡三个级别,申卡者可以根据自己的实际情况进行申请。该种类的信用卡主要是为持卡者提供旅游相关特惠服务,持卡者可享线上预订景区门票、境内指定餐饮、购物、娱乐等商户刷卡享优惠折扣等。在国内旅游,主要担心就是跨省跨行所产生的手续费用和支持度。首先,现在“银联”...

  • 拒收人民币违法吗

    拒收人民币违法吗

    拒收,人民币,违法,,拒收,单位,中国人民银行,货币,支付,债务,境内,流通,经营者,交易,拒收人民币是违法行为我国法律规定了人民币是我国的法定货币,任何单位和个人都不能拒收。《中国人民银行法》第十六条 中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务,任何单位和个人不得拒收。第六条 任何单位和个人都应当爱护人民币。 禁止损害人民币和妨碍人民币流通。1、拒收人民币是违法行为,根据《中华人民共和国中国...

  • 浦发银行几点开门

    浦发银行几点开门

    浦发银行开门时间,,项目,业务,机构,服务,企业,下午,信息系统,需求,融资,市场,9点左右上海浦东发展银行股份有限公司(以下简称:浦发银行) 是1992年8月28日经中国人民银行批准筹建、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市的全国性股份制商业银行,总行设在上海。浦发银行一般早上9点左右开门,具体的上班时间为:1、周一到周五:早上8:30(9:00)-下午17:30(16:30);2、周六、周日:上午9:00-下午1...

  • 微信往银行卡里转账有手续费?

    微信往银行卡里转账有手续费?

    微信,银行卡,手续费,,转账,风险,银行,微信支付,交易,账号,手续费,银行卡,支付,输入,有微信往银行卡里转账有手续费。手续费的费率为转账金额的0.1%,即1万元收费10元,且上不封顶。手续费小于0.1元的按0.1元收取。虽然看似很低,但对于大额交易的用户而言,长期下来就是一笔不小的负担。微信支付是腾讯集团旗下中国领先的第三方支付平台,一直致力于为用户和企业提供安全、便捷、专业的在线支付服务。以“微信支付,不止支付”为核心理念,为个人用...

  • 手机银行转账转错了怎么追回

    手机银行转账转错了怎么追回

    手机银行,转账,,银行,账户,法院,转账,汇款人,起诉,收款,返还,汇款,介入,手机银行转错账以后,应该立即前往银行营业网点柜台,凭转账的打印凭条,向银行工作人员核实转账账户是否存在。账户不存在,转错的钱就会原路返还。如果银行不愿意提供对方个人信息或者沟通以后对方不愿意把钱退回来,汇款人可以直接向公安机关报案,要求公安机关出面介入调查。公安机关介入调查以后,会要求银行查实对方身份。如果对方仍然不愿意把钱退回,那么可以凭借汇款单到法院提请民...